2 Avenue des Cytises, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 996 €

de 4 675 € à 7 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Cytises, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Avenue des Cytises, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Du Guézy à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 994 mètres
- Collège Eric Tabarly à 994 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cytises

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Cytises dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Cytises par rapport à la voie

Sur Avenue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 2 Avenue des Cytises se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Cytises par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cytises se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 94.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Etang, 44500 La Baule-Escoublac(6,458 €)

Avenue de la Sablière, 44500 La Baule-Escoublac(5,639 €)

Avenue Antonia Thiriat, 44500 La Baule-Escoublac(5,247 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.