2 Avenue des Cormorans, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 639 €

de 8 052 € à 14 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Cormorans, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 10 639 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Avenue des Cormorans, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 99 mètres
- La Baule-Escoublac à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Cormorans dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Avenue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 10 889 €/m². Avec un prix moyen de 10 639 €/m², le 2 Avenue des Cormorans se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Cormorans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cormorans se situe 72.6 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 245.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Goelands, 44500 La Baule-Escoublac(8,498 €)

Boulevard Darlu, 44500 La Baule-Escoublac(11,362 €)

Allée des Sylphes, 44500 La Baule-Escoublac(11,557 €)

Avenue des Eiders, 44500 La Baule-Escoublac(9,667 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.