3 Avenue des Algues, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 822 €

de 5 561 € à 9 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Algues, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 822 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Avenue des Algues, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 194 mètres
- La Baule Les Pins à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 566 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 605 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Algues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Algues dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Algues par rapport à la voie

Sur Avenue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 822 €/m², le 3 Avenue des Algues se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Algues par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Algues se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 121.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Elfes, 44500 La Baule-Escoublac(6,275 €)

Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 44500 La Baule-Escoublac(4,505 €)

Avenue de la Marne, 44500 La Baule-Escoublac(6,957 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Algues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Algues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.