16 Avenue des Algues, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue des Algues, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 425 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 100 mètres
- - La Baule Les Pins à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 197 mètres
Ventes au 16 Avenue des Algues
Les 12 ventes au 16 Avenue des Algues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Algues dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Algues par rapport à la voie
Sur Avenue des Algues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 16 Avenue des Algues se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Algues par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Algues se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 36.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Algues
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Algues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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