4 Avenue des Ajoncs, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 330 €

de 4 618 € à 5 582 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Avenue des Ajoncs, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°6 et de 3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Avenue des Ajoncs, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 56 mètres

Ventes au 4 Avenue des Ajoncs

Une vente a été recensée au 4 Avenue des Ajoncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

240 600 €(5 647 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.61 m²

4 Avenue des Ajoncs, 44500 La Baule-Escoublac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Ajoncs dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Ajoncs par rapport à la voie

Sur Avenue des Ajoncs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 4 Avenue des Ajoncs se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Ajoncs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Ajoncs se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 47.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chévrefeuilles, 44500 La Baule-Escoublac(5,879 €)

Avenue des Passiflores, 44500 La Baule-Escoublac(5,870 €)

Avenue des Ribes, 44500 La Baule-Escoublac(5,883 €)

Chemin des Mules, 44500 La Baule-Escoublac(5,113 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Ajoncs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Ajoncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.