3 Avenue de Saumur, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Saumur, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 13 parkings - 697 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 191 mètres
- - La Baule Les Pins à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 963 mètres
Ventes au 3 Avenue de Saumur
Les 4 ventes au 3 Avenue de Saumur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Saumur dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Saumur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saumur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 896 €/m². Avec un prix moyen de 7 500 €/m², le 3 Avenue de Saumur se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Saumur par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Saumur se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 107.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Saumur
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