4 Avenue de Ploërmel, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 787 €

de 6 178 € à 10 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Ploërmel, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 787 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Avenue de Ploërmel, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhuys à 114 mètres
- La Baule Les Pins à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Minot à 984 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 979 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Ploërmel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Ploërmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Ploërmel dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Ploërmel par rapport à la voie

Sur Avenue de Ploërmel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 732 €/m². Avec un prix moyen de 7 787 €/m², le 4 Avenue de Ploërmel se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Ploërmel par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Ploërmel se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 152.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac(7,494 €)

Avenue d'Huelgoat, 44500 La Baule-Escoublac(7,430 €)

Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac(7,647 €)

Avenue Gounod, 44500 La Baule-Escoublac(7,353 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Ploërmel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Ploërmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.