6 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 734 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 109 mètres
- - La Baule Les Pins à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1319 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 869 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 871 mètres
Ventes au 6 Avenue de Lyon
Les 4 ventes au 6 Avenue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 6 Avenue de Lyon se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Lyon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Lyon se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 71.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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