12 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 130 mètres
- - La Baule Les Pins à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1358 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1387 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 922 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 915 €/m². Avec un prix moyen de 6 606 €/m², le 12 Avenue de Lyon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Lyon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Lyon se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 114.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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