4 Avenue de Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 722 €

de 6 604 € à 8 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 722 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°6 et de 4.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 Avenue de Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clotière à 159 mètres
- La Baule Les Pins à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 667 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 794 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Lorraine dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 540 €/m². Avec un prix moyen de 7 722 €/m², le 4 Avenue de Lorraine se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Lorraine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Lorraine se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 150.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cavalière, 44500 La Baule-Escoublac(7,817 €)

Avenue du Berry, 44500 La Baule-Escoublac(7,861 €)

Avenue de Provence, 44500 La Baule-Escoublac(8,235 €)

Avenue George Sand, 44500 La Baule-Escoublac(8,298 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.