1 Avenue de Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 682 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 1 Avenue de Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 172 mètres
- - La Baule Les Pins à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 764 mètres
Ventes au 1 Avenue de Lorraine
Les 2 ventes au 1 Avenue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 187 €/m². Avec un prix moyen de 7 682 €/m², le 1 Avenue de Lorraine se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Lorraine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Lorraine se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 112.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Lorraine
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