17 Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 007 €

de 5 168 € à 8 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 007 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 17 Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 164 mètres
- La Baule Les Pins à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Locmariaquer

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Locmariaquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Locmariaquer dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Locmariaquer par rapport à la voie

Sur Avenue de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 967 €/m². Avec un prix moyen de 7 007 €/m², le 17 Avenue de Locmariaquer se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Locmariaquer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Locmariaquer se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 127.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac(6,907 €)

Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac(7,647 €)

Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac(5,771 €)

Avenue d'Huelgoat, 44500 La Baule-Escoublac(7,430 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Locmariaquer

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Locmariaquer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.