33 Avenue de la Sablière, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 053 €

de 4 175 € à 7 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de la Sablière, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 3.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 33 Avenue de la Sablière, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Du Guézy à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 954 mètres
- Collège Eric Tabarly à 954 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de la Sablière dans son marché local

Prix du 33 Avenue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 33 Avenue de la Sablière se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de la Sablière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Sablière se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 63.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marquis, 44500 La Baule-Escoublac(5,348 €)

Avenue des Cytises, 44500 La Baule-Escoublac(5,825 €)

Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac(6,202 €)

Avenue de l'Etang, 44500 La Baule-Escoublac(6,454 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.