2 Avenue de la Noue, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Noue, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 761 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
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À propos du 2 Avenue de la Noue, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Noue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Noue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 2 Avenue de la Noue se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Noue par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Noue se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Noue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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