32 Avenue de la Marne, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Marne, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 365 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
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À propos du 32 Avenue de la Marne, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 81 mètres
- - La Baule Les Pins à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 32 Avenue de la Marne se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Marne par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Marne se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 106.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Marne
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