28 Avenue de la Marne, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Marne, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 28 Avenue de la Marne, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 98 mètres
- - La Baule Les Pins à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 272 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Marne
Les 3 ventes au 28 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 28 Avenue de la Marne se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Marne par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Marne se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 61.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Marne
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