2 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 297 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 249 mètres
- - La Baule-Escoublac à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 625 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Lambarde
Les 3 ventes au 2 Avenue de la Lambarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Lambarde dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Lambarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lambarde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 325 €/m². Avec un prix moyen de 8 390 €/m², le 2 Avenue de la Lambarde se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Lambarde par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Lambarde se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 131.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Lambarde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Lambarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
