18 Avenue de la Forge, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de la Forge, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Alain Burban à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1314 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 81 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Forge
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Forge dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Forge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 18 Avenue de la Forge se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Forge par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Forge se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 44.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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