9 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 741 €

de 5 552 € à 9 504 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 741 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°11 et de 0.57 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Centre à 111 mètres
- La Baule-Escoublac à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres

Ventes au 9 Avenue de l'Usté

Une vente a été recensée au 9 Avenue de l'Usté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2022

740 400 €(5 695 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

9 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de l'Usté dans son marché local

Prix du 9 Avenue de l'Usté par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Usté, le prix moyen des maisons s'établit à 7 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 741 €/m², le 9 Avenue de l'Usté se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de l'Usté par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Usté se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 118.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ondines, 44500 La Baule-Escoublac(6,639 €)

Avenue des Pélicans, 44500 La Baule-Escoublac(9,565 €)

Avenue des Mohicans, 44500 La Baule-Escoublac(7,717 €)

Impasse de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac(7,528 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de l'Usté

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l'Usté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.