21 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 171 mètres
- - La Baule-Escoublac à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Usté
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Usté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Usté dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Usté par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Usté, le prix moyen des maisons s'établit à 7 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 881 €/m², le 21 Avenue de l'Usté se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Usté par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Usté se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 122.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de l'Usté
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de l'Usté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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