13 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 654 €

de 5 543 € à 7 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°11 et de 2.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Centre à 124 mètres
- La Baule-Escoublac à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Usté

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Usté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de l'Usté dans son marché local

Prix du 13 Avenue de l'Usté par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Usté, le prix moyen des maisons s'établit à 7 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 13 Avenue de l'Usté se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de l'Usté par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Usté se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 115.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ondines, 44500 La Baule-Escoublac(6,639 €)

Avenue des Pélicans, 44500 La Baule-Escoublac(9,565 €)

Avenue des Mohicans, 44500 La Baule-Escoublac(7,717 €)

Impasse de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac(7,528 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de l'Usté

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de l'Usté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.