2 Avenue de Joyeuse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Joyeuse, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 284 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 2 Avenue de Joyeuse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 5 parkings - 669 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Country Jacques Chirac Atlantia à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Joyeuse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Joyeuse par rapport à la voie
Sur Avenue de Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 6 284 €/m², le 2 Avenue de Joyeuse se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Joyeuse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Joyeuse se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Joyeuse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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