11 bis Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 691 €

de 6 020 € à 7 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 4.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 bis Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazy à 181 mètres
- La Baule Les Pins à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de Dampierre

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Avenue de Dampierre dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue de Dampierre par rapport à la voie

Sur Avenue de Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 11 bis Avenue de Dampierre se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue de Dampierre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de Dampierre se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac(7,647 €)

Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac(6,967 €)

Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac(7,993 €)

Avenue des Roseaux, 44500 La Baule-Escoublac(6,669 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue de Dampierre

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue de Dampierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.