1 Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 904 €

de 5 177 € à 8 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°3 et de 4.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 127 mètres
- La Baule Les Pins à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Dampierre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Dampierre dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Dampierre par rapport à la voie

Sur Avenue de Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 1 Avenue de Dampierre se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Dampierre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Dampierre se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 123.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac(7,653 €)

Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac(6,949 €)

Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac(8,000 €)

Avenue des Roseaux, 44500 La Baule-Escoublac(6,669 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Dampierre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Dampierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.