21 Avenue de Cuy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue de Cuy, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 045 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 21 Avenue de Cuy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuy à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 774 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Cuy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Cuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Cuy dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Cuy par rapport à la voie
Sur Avenue de Cuy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 823 €/m². Avec un prix moyen de 7 045 €/m², le 21 Avenue de Cuy se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Cuy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Cuy se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 128.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Cuy
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Cuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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