2 Avenue de Chenonceaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Chenonceaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 188 mètres
- - La Baule Les Pins à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chenonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 729 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 2 Avenue de Chenonceaux se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chenonceaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chenonceaux se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 143.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Chenonceaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Chenonceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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