2 Avenue de Chaumont, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 189 €

de 5 989 € à 10 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Chaumont, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 189 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Avenue de Chaumont, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois D'amour à 212 mètres
- La Baule Les Pins à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 422 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 628 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chaumont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Chaumont dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Chaumont par rapport à la voie

Sur Avenue de Chaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 8 189 €/m², le 2 Avenue de Chaumont se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Chaumont par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chaumont se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 165.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Eglise, 44500 La Baule-Escoublac(7,634 €)

Avenue du Limousin, 44500 La Baule-Escoublac(6,918 €)

Place de Reims, 44500 La Baule-Escoublac(6,664 €)

Allée Cavalière, 44500 La Baule-Escoublac(7,817 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Chaumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Chaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.