12 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 279 €

de 4 776 € à 8 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 279 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 246 mètres
- La Baule Les Pins à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Minot à 1106 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 932 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Carnac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Carnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Carnac dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Carnac par rapport à la voie

Sur Avenue de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 907 €/m². Avec un prix moyen de 7 279 €/m², le 12 Avenue de Carnac se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Carnac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Carnac se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 135.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac(7,432 €)

Avenue du Professeur Thiroloix, 44500 La Baule-Escoublac(6,525 €)

Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac(6,915 €)

Avenue Lucien Guitry, 44500 La Baule-Escoublac(6,389 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Carnac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Carnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.