7 Avenue de Bourgogne, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 882 €

de 5 995 € à 11 177 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Avenue de Bourgogne, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 882 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Avenue de Bourgogne, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 248 mètres

Ventes au 7 Avenue de Bourgogne

Les 3 ventes au 7 Avenue de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2022

325 000 €(5 483 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•59.27 m²

7 Avenue de Bourgogne, 44500 La Baule-Escoublac

3 juin 2022

350 000 €(6 461 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.17 m²

7 Avenue de Bourgogne, 44500 La Baule-Escoublac

20 mars 2020

275 000 €(5 646 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.71 m²

7 Avenue de Bourgogne, 44500 La Baule-Escoublac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 334 €/m². Avec un prix moyen de 7 882 €/m², le 7 Avenue de Bourgogne se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Bourgogne par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Bourgogne se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 117.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Anjou, 44500 La Baule-Escoublac(6,787 €)

Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac(7,778 €)

Avenue Alfred Bruneau, 44500 La Baule-Escoublac(7,677 €)

Allée des Pingouins, 44500 La Baule-Escoublac(6,972 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.