32 Avenue de Bordeaux, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 828 €

de 5 631 € à 8 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Bordeaux, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 828 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 32 Avenue de Bordeaux, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 308 mètres
- La Baule Les Pins à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 1325 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1361 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 825 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 841 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 828 €/m², le 32 Avenue de Bordeaux se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Bordeaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Bordeaux se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 121.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lafayette, 44500 La Baule-Escoublac(7,130 €)

Avenue Raoul Foy, 44500 La Baule-Escoublac(6,805 €)

Avenue de l'Etoile, 44500 La Baule-Escoublac(6,654 €)

Avenue des Eglantiers, 44500 La Baule-Escoublac(6,116 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.