7 Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 049 €

de 5 622 € à 7 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 049 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 183 mètres
- La Baule-Escoublac à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 687 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 639 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Blois

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Blois dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Blois par rapport à la voie

Sur Avenue de Blois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 708 €/m². Avec un prix moyen de 7 049 €/m², le 7 Avenue de Blois se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Blois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Blois se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 94.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Huguette, 44500 La Baule-Escoublac(5,654 €)

Allée Jeanne, 44500 La Baule-Escoublac(5,855 €)

Avenue Louise, 44500 La Baule-Escoublac(6,194 €)

Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac(5,813 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Blois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Blois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.