10 Avenue de Bérénice, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 836 € à 5 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue de Bérénice, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 10 Avenue de Bérénice, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Moussette à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 974 mètres
- Collège Eric Tabarly à 974 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 1056 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Bérénice

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Bérénice dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Bérénice par rapport à la voie

Sur Avenue de Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 10 Avenue de Bérénice se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Bérénice par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Bérénice se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 39.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Castelly, 44500 La Baule-Escoublac(4,365 €)

Avenue Olympe de Gouges, 44500 La Baule-Escoublac(4,190 €)

Route de Porchal, 44500 La Baule-Escoublac(5,232 €)

Avenue d'Andromède, 44500 La Baule-Escoublac(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Bérénice

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Bérénice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.