12 Avenue d'Ouessant, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Ouessant, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 086 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 12 Avenue d'Ouessant, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 130 mètres
- - La Baule Les Pins à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1067 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ouessant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 8 086 €/m², le 12 Avenue d'Ouessant se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Ouessant par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d'Ouessant se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 123.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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