4 Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 187 mètres
- - La Baule Les Pins à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1124 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Hoëdic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Hoëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Hoëdic dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Hoëdic par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 7 406 €/m². Avec un prix moyen de 7 431 €/m², le 4 Avenue d'Hoëdic se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Hoëdic par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Hoëdic se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 140.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue d'Hoëdic
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d'Hoëdic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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