1 Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 557 €/m², supérieur de 26.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 68 parkings - 450 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 162 mètres
- - La Baule Les Pins à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 957 mètres
Ventes au 1 Avenue d'Hoëdic
Les 3 ventes au 1 Avenue d'Hoëdic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Hoëdic dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Hoëdic par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hoëdic, le prix moyen des appartements s'établit à 7 322 €/m². Avec un prix moyen de 7 557 €/m², le 1 Avenue d'Hoëdic se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Hoëdic par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Hoëdic se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 108.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue d'Hoëdic
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue d'Hoëdic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
