11 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 765 €
de 5 635 € à 8 099 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 765 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Clotière à 178 mètres
  • - La Baule Les Pins à 575 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Grand Air à 742 mètres
  • - Lycée général et technologique Grand Air à 752 mètres
  • - Ecole maternelle publique Paul Minot à 620 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 591 mètres

Ventes au 11 Avenue d'Armorique

Les 5 ventes au 11 Avenue d'Armorique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2023
464 000 €(7 030 €/m²)
Appart.•2 p•66 m²
11 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
27 octobre 2022
245 000 €(8 167 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
11 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
24 février 2022
500 000 €(7 637 €/m²)
Appart.•2 p•65.47 m²
11 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
15 juillet 2020
168 000 €(4 716 €/m²)
Appart.•2 p•35.62 m²
11 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
25 mai 2020
270 000 €(4 228 €/m²)
Appart.•2 p•63.86 m²
11 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue d'Armorique dans son marché local

Prix du 11 Avenue d'Armorique par rapport à la voie

Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des appartements s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 765 €/m², le 11 Avenue d'Armorique se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue d'Armorique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue d'Armorique se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Avenue d'Armorique

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d'Armorique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

La Baule, Quartier Escoublac, maison 143m², 4chs+ bureau et gara

143 m²

629 000 €

La Baule-Escoublac, 44500

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70 m²

220 000 €

La baule escoublac, 44500

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374 m²

168 000 €

La Baule-Escoublac, 44500

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65 m²

335 000 €

La Baule-Escoublac, 44500

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109 m²

595 000 €

La baule escoublac, 44500

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