2 Avenue Charlotte, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 566 €

de 3 582 € à 5 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Charlotte, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Avenue Charlotte, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bosse à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 498 mètres
- Collège Eric Tabarly à 498 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 1042 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charlotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Charlotte dans son marché local

Prix du 2 Avenue Charlotte par rapport à la voie

Sur Avenue Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 2 Avenue Charlotte se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Charlotte par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charlotte se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 47.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maraîchers, 44500 La Baule-Escoublac(4,756 €)

Route de la Bosse, 44500 La Baule-Escoublac(4,639 €)

Route de Brédérac, 44500 La Baule-Escoublac(4,435 €)

Avenue Ciflorette, 44500 La Baule-Escoublac(4,602 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charlotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charlotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.