26 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 165 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Bouchardat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Bouchardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Bouchardat dans son marché local
Prix du 26 Avenue Bouchardat par rapport à la voie
Sur Avenue Bouchardat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 289 €/m². Avec un prix moyen de 8 328 €/m², le 26 Avenue Bouchardat se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Bouchardat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Bouchardat se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 169.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Bouchardat
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Bouchardat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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