11 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 279 €

de 6 793 € à 11 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 10 279 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 11 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 167 mètres
- La Baule-Escoublac à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Bouchardat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Bouchardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Bouchardat dans son marché local

Prix du 11 Avenue Bouchardat par rapport à la voie

Sur Avenue Bouchardat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 289 €/m². Avec un prix moyen de 10 279 €/m², le 11 Avenue Bouchardat se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Bouchardat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Bouchardat se situe 67.25 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 233.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac(10,707 €)

Avenue Lannelongue, 44500 La Baule-Escoublac(9,534 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac(7,249 €)

Avenue Pierre Loti, 44500 La Baule-Escoublac(8,784 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Bouchardat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Bouchardat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.