1 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 348 €

de 7 963 € à 11 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 10 348 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°6 et de 4.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 1 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0311 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 86 mètres
- La Baule-Escoublac à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Bouchardat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Bouchardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Bouchardat dans son marché local

Prix du 1 Avenue Bouchardat par rapport à la voie

Sur Avenue Bouchardat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 289 €/m². Avec un prix moyen de 10 348 €/m², le 1 Avenue Bouchardat se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Bouchardat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Bouchardat se situe 68.37 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 235.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac(10,707 €)

Avenue Lannelongue, 44500 La Baule-Escoublac(9,534 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac(7,249 €)

Avenue Pierre Loti, 44500 La Baule-Escoublac(8,784 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Bouchardat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Bouchardat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.