3 Avenue Auguste Amiand, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 314 € à 4 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Auguste Amiand, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Avenue Auguste Amiand, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Colin à 296 mètres
- La Baule Les Pins à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 1106 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1150 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 838 mètres
- Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Auguste Amiand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Auguste Amiand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Auguste Amiand dans son marché local

Prix du 3 Avenue Auguste Amiand par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Amiand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 3 Avenue Auguste Amiand se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Auguste Amiand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Auguste Amiand se situe 35.03 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 29.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Charron, 44500 La Baule-Escoublac(4,227 €)

Avenue du Sabotier, 44500 La Baule-Escoublac(4,145 €)

Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 44500 La Baule-Escoublac(4,525 €)

Avenue du Puisatier, 44500 La Baule-Escoublac(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Auguste Amiand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Auguste Amiand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.