6 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue André Le nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue André Le nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue André Le nôtre dans son marché local
Prix du 6 Avenue André Le nôtre par rapport à la voie
Sur Avenue André Le nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 6 Avenue André Le nôtre se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue André Le nôtre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue André Le nôtre se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 51.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue André Le nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue André Le nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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