5 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 501 €

de 4 459 € à 7 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 207 mètres
- La Baule-Escoublac à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 883 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 835 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Madeleine dans son marché local

Prix du 5 Allée Madeleine par rapport à la voie

Sur Allée Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 5 Allée Madeleine se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Madeleine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Madeleine se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 51.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duguesclin, 44500 La Baule-Escoublac(6,396 €)

Avenue Josselin, 44500 La Baule-Escoublac(5,758 €)

Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac(5,738 €)

Allée Jeanne, 44500 La Baule-Escoublac(5,855 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.