28 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 765 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 28 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 183 mètres
- - La Baule-Escoublac à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Madeleine dans son marché local
Prix du 28 Allée Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 28 Allée Madeleine se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Madeleine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée Madeleine se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 59.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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