24 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 674 €

de 4 887 € à 7 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 674 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°26 et de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 24 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 197 mètres
- La Baule-Escoublac à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 904 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 857 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allée Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée Madeleine dans son marché local

Prix du 24 Allée Madeleine par rapport à la voie

Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 674 €/m², le 24 Allée Madeleine se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée Madeleine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Madeleine se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duguesclin, 44500 La Baule-Escoublac(9,168 €)

Avenue Josselin, 44500 La Baule-Escoublac(7,408 €)

Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac(6,214 €)

Allée Jeanne, 44500 La Baule-Escoublac(6,473 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.