12 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 193 mètres
- - La Baule-Escoublac à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Allée Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 036 €/m², le 12 Allée Madeleine se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Madeleine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Madeleine se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 128.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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