4 bis Allée le Trident, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Allée le Trident, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 516 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée le Trident
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée le Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée le Trident dans son marché local
Prix du 4 bis Allée le Trident par rapport à la voie
Sur Allée le Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 4 bis Allée le Trident se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée le Trident par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée le Trident se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 48.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Allée le Trident
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Allée le Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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