1 Allée le Trident, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Allée le Trident, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 1 Allée le Trident, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 487 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 894 mètres
Ventes au 1 Allée le Trident
Les 6 ventes au 1 Allée le Trident constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée le Trident dans son marché local
Prix du 1 Allée le Trident par rapport à la voie
Sur Allée le Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 1 Allée le Trident se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée le Trident par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée le Trident se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 18.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée le Trident
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