2 Allée Jeanne, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 241 €

de 4 908 € à 11 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jeanne, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 241 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Allée Jeanne, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 192 mètres
- La Baule-Escoublac à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 974 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 926 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jeanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jeanne dans son marché local

Prix du 2 Allée Jeanne par rapport à la voie

Sur Allée Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 7 241 €/m², le 2 Allée Jeanne se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jeanne par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jeanne se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 135.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Josselin, 44500 La Baule-Escoublac(7,408 €)

Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac(6,214 €)

Avenue Louise, 44500 La Baule-Escoublac(7,094 €)

Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac(7,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.