3 Allée du Marais, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée du Marais, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 656 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Allée du Marais, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 186 mètres
- - La Baule-Escoublac à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 649 mètres
Ventes au 3 Allée du Marais
Une vente a été recensée au 3 Allée du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Marais dans son marché local
Prix du 3 Allée du Marais par rapport à la voie
Sur Allée du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 3 Allée du Marais se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Marais par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Marais se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 28.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Allée du Marais
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